Verkehrswertermittlung

 

 

Dipl.-Ing. Matthias Brandner ist tätig als Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke und erarbeitet Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB.

Dazu hat Dipl.-Ing. Brandner Lehrgänge u. a. bei der Architektenkammer Berlin sowie IHK Berlin erfolgreich absolviert. Zusätzlich zu den dort erworbenen Qualifikationen kann er bei der Verkehrswertermittlung auch seine umfangreiche Erfahrung aus dem Bereich der Bauschadensbegutachtung und Mängelbeseitigung anwenden. Die Tätigkeit des Büroinhabers als Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke umfasst ausführliche Kenntnisse in den Bereichen

 

Rechtsgrundlagen

Raumordnung und Bauleitplanung

Boden-, Bau- und Planungsrecht

Mietrecht, Privatrecht

Steuerrecht

Bewertungsrecht

 

Bautechnische Grundlagen

Baukonstruktion und -statik

Bauweisen und Bauverfahren

Baustoffe

Normen und technische Vorschriften

Bauschäden, Baumängel, Baugrundverhältnisse

 

Volkswirtschaftliche Grundlagen

Grundstücks- und Immobilienmarkt

Kapital-, Bau-, Mietmarkt

Berechnung von Renten, Zinsen und Zinseszinsen

 

Wertermittlungsverfahren und ihre Anwendung

Sachwertverfahren

Ertragswertverfahren

Vergleichswertverfahren

Wertbeeinflussende Faktoren

Mietwertermittlung und Mietgutachten

Verkehrswertermittlung

Wertermittlung aus der Sicht der Banken und Versicherungen

Residualwertverfahren und Discounted-Cash-Flow-Methode

 

Die Vergütung erfolgt in Anlehnung an die Vorgaben des Verbands der vereidigten Sachverständigen sowie der HOAI (2002).

Es werden auch verkürzte Gutachten angeboten, die für erste Verkaufsüberlegungen oder Ankaufsszenarien verwendet werden können und nicht den vollen Honorarsatz erfordern.

Bitte lassen Sie sich zu Ihrer Fragestellung ein attraktives Angebot unterbreiten. Rufen Sie uns an unter +49 (0) 30 301 00 575 oder senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular auf dieser Webseite.